Приватизация земли. Вопросы и ответы ³⁹

у меня собственный дом который я купил в 1979 году по договору купли -продажи могу ли сейчас приватизировать только землю не приватизируя дом

Здравствуйте, уважаемые юристы
Я долевой собственник в частном домовладении, 24/100 домовладения принадлежит мне по решению суда от 2003г.в 2005 году в Районный суд подали заявление об определении доли квартир и земельного участка к администрации города долевые собственники,но меня никак не оповестили и не предупредили.Меня не учли вообще как собственника и разделили землю без моего ведома,я недавно узнал об этом.Законно ли это?И как восстановить сроки?И что делать чтоб отменили решение суда?помогите пожалуйста

Год назад умер мой отец. Он оставил после себя в наследство полдома и 1 сотку свободной неприватизированной земли. Этот дом он получил по договору дарения до начала его совместной жизни с женой. По завещанию он завещал жене, мне и брату по 1/3 части дома, таким образом получилось 3 равноценных наследника, все прописаны в данном доме. Дом при его дарении отцу был площадью 60м, после рождения детей была пристроена пристройка 20м - это было в 80-х годах. В 90-х дом был приватизирован. Теперь его жена утверждает,моя мать, что ей причитается большая часть дома и приватизацию земли она будет делать на себя ( якобы так ей сказала коллегия судей). В наследство мы еще не вошли, документы она не показывает. Скажите, пожалуйста, как, вообще, мог быть приватизирован дом без узаконения пристройки. Можно ли приватизировать землю без согласия остальных наследников. И может ли ей причитаться большая часть дома, если пристройка строилась во время их совместной жизни, но ведь мы с братом тоже уже были рождены и были несовершеннолетними на момент постройки? заранее спасибо за ответ

Здравствуйте!
У меня такой вопрос.
Я являюсь собственником дома, однако земля не приватизирована (дана государством в пользование). Я бы хотела продать дом. Скажите, пожалуйста, можно ли мне продать дом без приватизации земли.
Заранее спасибо!

В 60-х годах землю под садоводство раздавали по спискам работникам нашего предприятия.Соответствущим образом статус земель оформлен не был.В архивах найти постановление органов власти о выделении земли найти не удалось.В 1988 г.Областной совет добровольного общества садоводов выдал членам нашего садоводства книжки садовода и типовой Устав садоводческого товарищества,который не был оформлен (утверждён)надлежащим образом.В 2003г.садоводство получило свидетельство мин-ва РФ по налогам и сборам(платим налоги).Есть выкопировка из плана города,где отмечено наше садоводство.Наше снт с 2005г. является участником некоммерческого партнерства "Центр правовой и методической поддержки садоводов".

мне по наследству достался дом, в силу обстоятельств, я не регистрирурю право собственности на дом(но я вступил в наследство, с-во о праве о наследство выдано). сейчас я хочу приватизировать земельный участок, на котором находится данный дом. могу ли я его приватизировать, или нужно зарегистрировать дом? и можно ли приватизировать землю без регистрации права на собственность дома? Заранее благодарен за ответ.

У нас двор на 4 совладельца,2 из них ничего не хотят,при чем при новом определении реальных долей у одного из совладельцев доля с сотки уменьшилась в 2 раза.Какой порядок проведения приватизации в данном случае?Даже не знаю с чего начать...Неужели из-за того что в 42 сгорел архив нужно выкупать землю у государства?Подскажите,пжста.

Человек отработал в совхозе ( с его основания) 17 лет, с 1969 по 1986 год, главным агрономом. В связи с обстоятельствами уволился по собственному желанию. В 1987 году устроился главным агрономом в ОПХ института в том же районе. В 1992-1993 годы была приватизация сельскохозяйственных производств . Приватизация в ОПХ института не производилась, тат как хозяйство осталось собственностью государства. Обратившись в хозяйство, в котором было отработано 17 лет, был дан ответ – свою долю получишь при условии, если переедешь обратно, хотя собрание имело возможность дать положительное решение, его заслуги всем были известны. По сути был дан отказ, т.к. работая в совхозе проживал на служебной жилплощади, а собственной не имел. На время приватизации хозяйство свободной жилплощади не имело . Финансовых возможностей купить жилплощадь ( дом) не имел. Переезжать и строиться не представляло возможности, т.к. в первую очередь – возраст 53 года, а во вторых проблемы со здоровьем, которые напрямую связаны с профессиональной деятельностью в этом хозяйстве.
Человек доработал в ОПХ института главным агрономом и в 2000 году вышел на пенсию. Его дед и отец перебрались с Украины в Сибирь в 1913 году в Купинский район ( сталыпинцы), обзавелись хозяйством, имели надел земли, на что есть архивный документ 1916 года ( сельхозперепись). В 1930 году земля, нажитое имущество, большая часть хозяйства были отданы в сельхозартель ( коллективизация). Тем самым, избежав репрессий, сохранили жизнь детей. В 1943 году на войне погибает отец, а в 1944 году старший брат. На руках у матери осталось семеро детей, которых она вырастила, дала возможность получить образование, в том числе сыну, который после армии поступил в сельхозинститут и получил профессию агронома. В итоге за 72 года государство «залезло в карман» трех поколений одной семьи :
1. 1930 год – коллективизация
2. 1992 год – приватизация СХ
Вопрос : укажите перечень статей на которые можно опереться в исковом заявлении о пересмотре решения собрания о выделении надела земли.

Выделен участок земли в СНТ с 1985г.Земля находится в полосе отвода РЖД. Земля выделялась сотрудникам железнодорожного транспорта в постоянное пользование, есть акт о выделении земли. Земля не находится в собственности СНТ. При оформлении кадастрового паспорта РЖД не согласовало границы участка, ссылаясь на то, что РЖД является арендатором земли.
Земли СНТ по документам росреестра имеют частичное наложение на земли арендованные РЖД.Можно ли оформить в собственность личный участок без оформления в собственность земли всего СНТ?

Здравствуйте!Мы оформляем право собственности на землю под ГСК всех членов кооператива (по решению общего собрания),сейчас участок в аренде у города.В данный момент оформление дошло до Регистрационной палаты и там сказали,что все гаражи и земля теперь будет собственностью кооператива,и индивидуально затем оформить в собственность каждому члену ГСК будет нельзя,а у ГСК возникнут проблемы с законом при купле-продаже гаражей,т.к. сделки с недвижимостью по закону должны оформляться и регистрироваться в Рег.палате.Зачем тогда такую форму приватизации придумали? Мы в больших раздумьях.
А если каждый из членов ГСК будет оформлять в собственность и гараж и землю под ним (как предлагают сейчас чиновники),как быть тогда с землей общего пользования (проезды,туалет,сторожка)?Вечная аренда этого всего у города?А вдруг город решит построить посреди ГСК бассейн или небоскреб,мы что должны будем сидеть со своими кусками земли и любоваться этим?
Подскажите,пожалуйста нам правильный ход дальнейших действий.Заранее благодарны за ответ.Члены ГСК "ВОЛГА"