Здравствуйте, я мать одиночка и живу с родителями, дом полностью оформлен на отца и находится в очереди под снос, как ветхое жилье, при сносе я имею право претендовать на отдельную жилплощадь? или нам предоставят только одну квартиру площадью равной нашему дому (площадь дома 68 м.кв.)
30.07.2010
Здравствуйте, Анна.
Поскольку у вас жилое помещение находится в собственности, то вам нужно прежде всего руководствоваться выкупной ценой жилого помещения.
Аналогичный вопрос и ответ на него здесь
Дополню, что вы можете улучшить свои жилищные условия путем сложения выкупной цены и субсидии по программе жилье для молодой семьи.
так в том то и дело что отец не собственник, просто мы с мамой передали ему все полномочия на дом. Дом относиться к администрации и приватизацию его нам не хотят давать уже 5 лет.
31.07.2010
Здравствуйте, Анна.
Ну, тогда вы имеете право претендовать на предоставление благоустроенного, равнозначного по общей площади и в пределах г. Новосибирска жилого помещения.
При этом улучшить свои жилищные условия путем сложения субсидии и стоимости предоставляемого жилого помещения вы не имеете права, т.к. жилье предоставляется на основании договора социального найма, а не в собственность.
Почему вы не можете приватизировать жилье?
Решение о признании дома аварийным и подлежащим сносу уже принято?
п.с. Анна, думаю, что вам отказали в постановке на учет в связи с тем, что вы проживаете с родителями на 68 кв.м, т.е. якобы обеспечены жильем.
Однако, вы со своим ребенком являетесь самостоятельной семьей и вправе претендовать на предоставление субсидии для улучшения своих жилищных условий.
В заявлении о субсидии нужно писать, что у вас самостоятельная семья, что вы снимаете жилье у своих родителей, а при необходимости подготовить и предъявить договор найма.
Обратиться за субсидией вы можете как до, так и после выселения семьи в другое помещение, например после оформления нового жилья в собственность.
Решение о признание дома ветхим было давно, но без учета, что мы за свой счет его ремонтировали и комиссии этой мы не видели, а акт составлен в 1993 году. Об этом акте мы узнали только когда обратились за разрешением на приватизацию. По договору соц.найма у нас числится квартира, а мы занимаем полностью дом и по документам БТИ у нас тоже дом. Но нам не хотят переоформлять договор с квартиры на дом, чтобы можно было приватизировать вместе с участком. Куда нам обратиться за переоформлением договора на "дом"?
заранее спасибо
31.07.2010
Здравствуйте, Анна.
Обращаться нужно в администрацию района, но там, скорее всего, вы получите отказ, но это не значит, что не нужно обращаться, т.к. отказ это тоже документ.
Из текста я понимаю, что вам была предоставлена квартира, а вы самостоятельно завладели еще и соседней квартирой.
Скажите, а как вы решаете вопрос оплаты жилья?
п.с. запрещается приватизировать аварийное и подлежащее сносу жилье.
Изначально была половина дома, когда соседям предоставили благоустроенную квартиру, они свою половину привели в негодность, а мы её восстановили и объединили в одну площадь (снесли центральную стену, а так же провели городской водопровод, телефон. Примерно год назад администрация разрешила переоформить договор на всю фактически занимаемую площадь, но договор оформили не на дом а именно как квартиру, не принимая во внимания что есть земельный участок и хоз. постройки. По договору за нами полностью числиться площадь дома, и соответственно мы полностью оплачиваем.
31.07.2010
Здравствуйте, Анна.
Очень хорошо, т.к. в аналогичных случаях люди проживают десятилетиями без оформления документов.
Исходя из последнего, вам должны предоставить квартиру с площадью не менее занимаемой, благоустроенную и с тем же количеством жилых комнат.
Анна, разве квартира 68 кв.м. это плохо?
Возможно администрация попытается предоставить две квартиры, т.е. одну родителям, а другую вам, но в таком случае вы можете право на улучшение жилищных условий утратить, поэтому будьте внимательны.
Ну, а с приватизацией ничего не поделаешь, но я как-нить еще посмотрю судебную практику и если что-то найду, сообщю.
