Будучи в браке приобрели 3-хкомн. квартиру, собственник - муж. Тут же составлен договор, по которому муж подарил мне для 2-их детей 1/2 долю квартиры, принадлежащую ему по праву собственности.
Сейчас мы в разводе, дети совершеннолетние. Муж из квартиры выписался. Могу ли я переоформить право собственности на квартиру на себя? Если да, как это сделать?
27.04.2009
Здравствуйте, Ольга.
Только путем сделки между Вами и бывшим мужем. А если собственниками 1/2 доли являются дети, то и по сделке с ними. Просто как Вы пишите "переоформить" нельзя.
Собственником квартиры по документам являлся бывший муж. Т.к. дети на момент приобретения квартиры были несовершеннолетние, был заключен договор между мной и мужем, по которому муж подарил мне для детей 1/2 долю квартиры. Является ли он теперь собственником? Нужно ли производить раздел имущества? Если да, то в какой срок исковой давности после развода? Или можно оформить собственность на меня или детей полностью, ведь он свою 1/2 подарил мне. Что подразумевается под сделкой между мной и бывшим мужем?
28.04.2009
Здравствуйте, Ольга.
Во-первых, если Вы приобрели квартиру в браке по возмездной сделке - то она является совместной собственностью супругов.
Об этом прямо указано в ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ - Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Во-вторых. Не понятно выражение "договор, по которому муж подарил мне для 2-их детей 1/2 долю квартиры". Собственником по документам являетесь Вы или дети?
В-третьих: Исходя из Вашей ситуации необходимо производить раздел имущества. Муж может претендовать на 1/4 долю в праве общей долевой собственности.
Если Вы хотите переоформить право собственности на себя то необходимо, чтобы бывший муж подарил либо продал Вам свою долю.
Юристы ЮК "Ваш юристЪ" готовы помочь в решении Вашего вопроса.
Обращайтесь (по телефону 217-32-92, сот. 8-923-24-923-28; e-mail: info@barnikov.ru или при личной встрече: г. Новосибирск, ул. Писарева 1, офис 317 - 3 этаж).
Собственником квартиры по документам являлся бывший муж. Т.к. дети на момент приобретения квартиры были несовершеннолетние, был заключен договор между мной и мужем, по которому муж подарил мне для детей 1/2 долю квартиры. Является ли он теперь собственником? Нужно ли производить раздел имущества? Если да, то в какой срок после развода? Или можно оформить собственность на меня или детей полностью, ведь он свою 1/2 подарил мне.
29.04.2009
Здравствуйте, Ольга.
Чтобы окончательно разобраться в Вашей ситуации и дать взвешенный и квалифицированный ответ необходимо изучить документы.
Обращайтесь по адресу: г. Новосибирск, ул. Писарева 1, офис 317 - 3 этаж.
ЮК "Ваш юристЪ"
тел. 217-32-92, сот. 8-923-24-923-28; e-mail: info@barnikov.ru.
