В 1999 г. умер мой отец - квартиросъемщик трехкомнатной квартиры, находящейся в социальном найме. Помимо отца в данной квартире прописаны: я - его дочь (38 лет), моя дочь (16 лет)-(внучка квартиросъемщика) и моя бабушка (93 года)-(мать квартиросъемщика). Была прописана и моя мама (жена квартиросъемщика), но она умерла в 1993 году.
Когда встал вопрос о переоформлении квартиры на меня, как на квартиросъемщика, против была бабушка, которая считает, что она должна стать квартиросъемщицей, а я против этого. В результате, квартира так и оформлена на умершего отца вот уже десять лет. Я не могу в ней прописать своего мужа, с которым нахожусь в законном браке 18 лет и который все эти восемнадцать лет проживает в этой квартире, потому что бабушка не дает согласия, не могу начать оформление квартиры по приватизации.
Что можно сделать в данном случае? Какие действия нужно предпринять? Заранее спасибо.
27.04.2009
Здравствуйте, Светлена.
без письменного согласия бабушки Вы ни приватизировать квартиру не сможете, ни прописать Вашего мужа, независимо от того кто является нанимателем этой квартиры (гл. квартиросъемщиком).
Тем более права и обязанности нанимателя и членов его семьи равны (ст. 69 ГК РФ).
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Спасибо за ответ. Но дело в том, что в моей ситуации получается, что не все члены семьи сргласны признать меня нанимателем. как же быть? Кстати, у бабушки с головой не вполне в порядке (возраст 93 года дает о себе знать). Может быть мне в данной ситуации оптимальнее обратится в суд о непризнании ее недееспособной? Заранее благодарю.
28.04.2009
Произошла ошибка. Фразу: "Может быть мне в данной ситуации оптимальнее обратится в суд о непризнании ее недееспособной?" следует читать:
2Может быть мне в данной ситуации оптимальнее обратится в суд о ПРИЗНАНИИ ее недееспособной?"
01.05.2009
Здравствуйте, Светлена. Даже если бы вы были НАНИМАТЕЛЕМ, то все равно без согласия всех зарегистрированных в квартире вы не смогли бы прописать мужа..
И приватизация квартиры возможна только с согласия всех совершеннолетних проживающих.. Договаривайтесь с бабушкой.
